搞这行也有些年头吧,业内圈子朋友还是有些的,经历的也还算多,说出来大家听一下,心里也痛快些,可能有些你疑惑不解的东西可以在这里找到些源头.
      上半年从一个开发公司出来了,业绩到是没问题,是的搞的不开心.哎,公司太大了关系复杂,有些这这那那的潜规则影响吧...什么公司就不说了,全国前五大的KFS.(嘴巴撅还是心里可惜啊)
  出来后闲的冒的事情,因为对南昌那边市场还是比较熟的,就有个开发商做策划的朋友叫我克帮他跑哈子市场,要做南湖某项目,我答应了.当时才4月份吧,天气还算凉快,记得当时南昌的市场才4500左右的样子吧.当时他的项目开发商心理预估可能在卖个4800左右,准备5月底就开的.后来到了4月底的时候,有个代理商找上门了,说只要给他代理可以卖到5000.

其实当时我已经很了解这个项目的情况了,产品稀烂,到现在他开盘火暴的情况下我依然这样感觉的.
      事情还没完列,这下开发商的胃口掉起来了哦.开始公开寻求代理公司了,呵呵,把开盘的事情一股脑抛到了九霄云外.果然有家有势力强劲的公司力排众敌,脱颖而出,具体签的是几多不晓得了,肯定是5000往上拉.这家公司是哪家也不好明说拉,反正说出来业内还是都晓得的,之后的内容也会有提示哈,相信你猜的出哈.
  这个合同价格是几多我肯定是不可能知道的,但是朋友说肯定是个天价,因为有个竞标公司他有个朋友,事后的知他们的标价是五千好几百(具体也不说了),要超过他们的价格,肯定是天价了.
  当我们都觉得这个价格不可能卖的到的时候市场立刻发生了变化.该代理公司服务的南湖另一著名楼盘"**.**小城"价格突然从5000出头涨到5500,并且引起周遍连锁涨价.在7月份的时候已经到了6000,现在是6000多几多就不晓得了.我直到现在才晓得为什么那家公司有什么条件这样接盘,果然"推盘高手".

  公元2007年9月8日,"**.*馆"以远超6K以上的价格开出一小半房源,并且当天几乎售完.

  但之前发生的事情可能知道的人并不多.

  3个月之前,开发商自己都没能想到,烂东东能卖到这个原来开玩笑说的价格.
 
  3个月之前,如果可以购买的话,业主可以省下的钱可以以10万为单位计算.
 
  3个月之前,没有那个代理提醒的话,9月份整个片区价格至少可以比现在少个500.

  3个月之前发生的"小事情",使得社会的房贷压力增加几个亿.

  整个事情的起因是什么?有谁做错了什么?又有谁该为这一切的发生买单?

  每天都有客户问我,你们楼盘要买几多啊?苦笑着说句实话,我真的心里没低啊.

  以上为老巴原创,勿转.以上仅仅代表个人从业经历和对事情的看法,绝对无诋毁他人之意,请勿对号入座.

沙发自己坐.今天买了包假烟,烦死人....

现在才知道什么是牛人
那样的KFS帮凶不晓得害了几多人！

小动画不错吧!哈哈!

代理公司的作用就在此。

房价都是中间人推起来的，中介中介，恶心的中介！操纵市场的能力啊.不知道我什么时候能有这样的能力呢?

我老家有三间大瓦房，能否介绍个中介１００万出手？回扣８０万！怎么都光看不顶啊```

所以说房价都是炒起来的 在没炒完之前，只能跟着一起炒，唯一希望的就是自己不要被大部队抛弃！ 比最后一拨先走一步，就是赢家~

引用：  公元2007年9月8日,"**.*馆"以远超6K以上的价格开出一小
      半房源,并且当天几乎售完.


2007年9月8日南昌开盘项目

红谷凯旋            9月8日推出丽池座    5200

平安象湖风情        9月8日推出新房源    3450

正荣大湖之都      "凌湖峰"第9月8日解筹  3500

中大青山湖花园    28/29号楼9月8日开盘  5650

丰和都会          SOHO公寓9月8日开盘  4700