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标题: 十一坚决不能买房!
散步的面包
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2007-11-28
2008-09-26 14:31
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十一坚决不能买房!
朋友要我谈谈十一是否可以买房?我的回答是对于你这个一辈子要做打工仔的人来说,十一不是你买房的理由, 也不是现阶段买房的节点。他还说,十一促销会打很多折的?我回答说,它促销打折的折扣比你要付的首付还要多么?他说没有,那我说如果你不想立志做退房团的一员,十一还是去找个旅游区去度假吧。他有点错愕,却会心一笑。
我一直认为十一、五一的节假日不是买房的好节点,不仅仅是针对此次楼市的低迷。十一、五一是促销的好时机,也是营销的好时机。跳楼价也先爬到楼顶再跳,其快感就是享受一下爬上楼顶的感觉,最终不会掉下去,还是在中间被人劫杀,其过程不同,但是结果是相同的。你买房付的钱和平时一样多,甚至更多。
说道此次十一是否买房,还是要提到现在低迷的楼市。楼市说是低迷,那是对于成交量,因为居民购房意向创十年来最低水平,没有人去成交。这也从正面反映楼市的价格真正没有改变太多。房价仍旧不低迷,大部分地区房价仍旧处于一个高位。虽然在个别地区,房价有所回落。但部分地区的房价下滑不足以支撑整个房市的成交量的回暖。开发商在等待,等待一个反弹,股市都反弹了,房价为什么不反弹呢?但是问题是,房价你也没下跌啊。
双率下调,全球救市,开发商感觉希望来了。心想再撑一把,马上就会过去了。但是他们没有明白,政府救市救的中国实体经济,救的市中国金融的稳定。如果非要说和开发商有关的话,那就是房地产死拖着银行,也可以鸡犬升天一下。
中国的房市,特别是一线城市以投资为主体的房市已经把中国拖入了一个死胡同。在产业上,大量资本投入楼市,中国实体经济过冷。在社会上,大量投资资本充斥楼市,普通购房者被排斥在房市之外,一旦进场就成了高房价泡沫的牺牲品。在经济上,高房价是通货膨胀的毒瘤,要缓和通货膨胀的问题,解决高房价的问题成为了市场的共识。
房价没有降,不等于不会降。此次的房价调整可能受中国救经济的影响,调整会很慢,周期会很长。但是房价在现在的高峰一定会走向低谷。这个过程可能会经历曲折,但不会改变其目标。现在还谈十一是否买房,十一真的不是一个节点。无论楼盘促销利诱,还是送礼礼让,都不改变现在买房处在高峰位置的本质,那你问,我们就无所作为了么?不是,现在最应该做的是希望和等待!
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回复:十一坚决不能买房!
哈哈哈,打死俺也不买
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回复: 十一坚决不能买房!
供求关系決定价格,如果供大于求,政府不准降房价开发商自己都不干,本人建议有条件的再等三.五年买房比较明智.
小猪猪,最可爱,亲亲~~
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回复: 十一坚决不能买房!
想买房的人一定要挺过年底再买房
因为年底开发商要结工程款,必须回笼资金。
要知道在zf眼里,城市小白领有没有房子住不是啥大事,农民工有没有钱回家过年可是件大事。
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云初雾漫
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回复: 十一坚决不能买房!
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原帖由
飘忽忽
于 2008-9-26 16:01:00 发表
想买房的人一定要挺过年底再买房
因为年底开发商要结工程款,必须回笼资金。
要知道在zf眼里,城市小白领有没有房子住不是啥大事,农民工有没有钱回家过年可是件大事。
有道理哇!!哈哈
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回复: 十一坚决不能买房!
推测的有道理,具体还是等到十一再看看
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回复:十一坚决不能买房!
大家都明白!!
今年10月有点冷
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回复: 十一坚决不能买房!
现在还只是秋天
冬天在后面呢
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回复: 十一坚决不能买房!
大多数老百姓买得起房的时侯房地产就回温了,不然冬天就没完。
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回复:十一坚决不能买房!
再降也没钱买啊!
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