近来，开发商为缓解自己的资金压力，纷纷推出特价房，看上去与前期价格相比似乎挺诱人，其实你只要再等等，过不了多久，所有房子的销售价格都会比特价房价格低，为什么？

    1、国家正在打压房产市场，前两年房价涨的太疯了，使现在的房价已经到了一个一般老百姓不能企及的高度，空置率连年上升，大量的金融资源浪费在钢筋水泥里，同时，房地产的暴利，使全国老百姓的财富都集中到了少数开发商的手里，加大了贫富差距，使社会矛盾更加激化，严重的背离了中央当初住房体制改革的初衷，为此，中央政府连续出台诸如“国八条”、“国六条”等调控政策，但开发商联合地方政府一再置若罔闻，变本加利地上涨房价，不仅严重的挑战了中央政府的权威，还成为中国现在经济衰退的罪魁祸首之一。

2、开发商翘首企盼国家救市，那只能说是一厢情愿，国家要考虑的是全国大多数人的利益，相对少数的几个开发商的利益，国家是不会考虑的。要通过投资来扩大内需、刺激经济增长，可以通过加大基础设施的投入，比如：电力、通信、交通、市政等方面的投入来实现，而不是投资过度的房地产行业,象南昌市不就准备提前修建地铁吗。

3、国家也不完全排除救市的可能，但救助的目标不是开发商，而是银行，目的是维持国家金融领域的安全。但必须要等到大面积的断供潮危害到银行的资金安全，才有可能。大面积的断供潮并不是在房价是否降到年初价格的百分之几十，而是看房价是否跌破了从房产市场繁荣以来这几年大部分购房人所购房价的按揭额，也就是说，如果以2006年的平均房价为大部分购房人房价的平均值，除非房价跌到了2006年平均房价的70%以下，国家救市才有可能。但救市的资金补贴的投向也只能是银行，而不是房产商。

4、目前，相当一部分开发商推出所谓的特价房，其目的并不是真正想降价，而是想暂时缓解一下目前所遇到的资金压力，先死撑一下，指望国家救市政策的出台，但看目前的情况，国家短期内是不可能会救市的，那大部分的开发商过得了这个坎吗？答案应当是否定的。也就是说，如果你现在购买了特价房，只是帮助开发商暂时度过了这几个月的钱荒，延缓了他们的死亡，但以后呢？如果你在短期内没有办到房产证，那么，一旦房产公司倒闭或开发商携款潜逃，你花了几十万、上百万血汗钱买的特价房岂不长期的沦为黑户了。还有，没有开发商补贴的物业公司仅靠那么一点点可怜的入住率（至少大部分楼盘是这样）能维持吗，那样，就是入住了会住得舒服吗。

所以说，现在所谓的特价房最好别买，想买房都等了这么久了，眼看曙光就在前面了，等房价跌到一个真正合理的价位了，那些没有实力的开发商该跑路的都跑路了，再买，不好吗。

要买房的，不妨等上一段时间再说

真想看到几个跳楼的开发商

买特价房是明智之举

特价房还不是你想买就买的到的哦~~说胡话呢！特价房都不买，不疯了啊，难道买贵的？