真实情况是，海德堡的土地不是开发商的，他们是用隐形转让的方式从另一家企业手上拿来的地。双方签了协议，卖出房子后再把钱还给拥有土地的企业。
但是因为开发商并不拥有土地使用权，所以银行不同意向200多户业主发放按揭款。也就是说，虽然开发商把期房卖出去了，但是却拿不到钱。现在开发商的资金链已经断了，没钱支撑。而投资方看到这种情况也不愿意再折腾下去，所以面临破产的地步。
海德堡真的破产后怎么对业主进行赔偿还是未知数，大家最好有个心理准备。

那我们业主怎么办？

钱总不能打水漂吧

楼主的说法有失偏颇,我所了解的是海德堡项目的开发商是江西鸿源科创房地产开发公司,且该公司也拥有该块土地的合法使用权,要是没有的话能办到预售证吗？出任何问题江西鸿源科创肯定是要负全责的。

该项目由土地方与投资方合作开发也属常见的开发模式,目前合作好象是出了一些问题，但据说昌北开发区政府已出面协调，事情很快就会得到解决了，这么好的一个项目不可能会让它中途夭折的。