回复:“无房族”论中国房价必然下跌的20个理由
十一、有人说,各地方政府不希望当地的房价下跌,所以房价不会跌。
笑话,人家日本政府不比中国某一地方政府有钱吗?就是香港政府,也远比中国一些地方政府有钱?当日本与香港的房价持续下跌的时候,难道日本与香港政府希望房价下跌吗?也许有人会以为财政实力不如日本、香港政府的中国地方政府有力量做到日本、香港政府做不到的事情吧。拿广州来说,2004年房价涨了,可是之前却连续下跌8年之久。更重要的是,商品的价格涨跌是由经济规律决定的,不以人们的主观意志为转移,当房价下跌的各种因素积累到一定程度后,政府是托不住的,只能无可奈何花落去。其实情况恰恰相反,中国政府是非常聪明的,1997年中国股市疯狂的时候,一篇人民日报的文章就终结了这种疯狂。结果亚洲很多国家受到亚洲金融危机的冲击,中国基本安然无恙。恐怕只会适当打压房价,挤压泡沫而不会托市。