洗把脸,清醒一下,再看南昌楼市
我们一直在讨论房子如何如何跌的厉害,房价如何如何动荡,到处楼盘都打折,搞活动推盘什么的。
但问题是我们忽略了一点,真正市中心甚至是市内的房子跌了么?打过折么?
单说南昌,南昌房价很大一部分楼盘都在打折,但是大家是否注意,打折的楼盘均有一定程度的“先天不足”。
尤其以交通不便,地理位置不好的楼盘最突出。虽然说是有发展潜力,但我想问一句,作为房地产商,谁不说自己的楼盘有发展潜力!别说放到象湖去,就是放到新疆去,一样有发展潜力!土地总是这么多,总是要发展过去的,但问题是时间!!!单单说9里和红角洲两个地方,是一天两天能发展起来的么?医院、学校、消费区什么都没有,交通也甚是不完善,反倒是被开发商占完了地方。这样的地区没有10年甚至是更长的时间能发展完善? 不可能!!!
像这样的房子不减价能卖的出去么?实际上就个人认为,南昌房价也没有走到一个跌价的路上来!部分楼盘依旧把握着涨价的势头。
南昌房价问题,不能说是跌价,只能说是受到一些因素影响导致开发商急于回收资金而制造的促销活动!而人们往往受到外来消息的影响,以为南昌楼市也要真的不堪了,也就捏了钞票保持观望。我相信南昌楼市这场小骚乱不会维持太长时间的。