你好..我想问一下,我刚买了一个二手房,用的是商业贷款.请问还能转成公积金贷款吗?谢谢

很抱歉告诉你  不行

公积金贷款利息随央行调息涨吗

是的 ,也涨

先感谢楼主的热心，如今房子问题是大家最热门的话题了，在这里您能替我们答难解疑，万分感谢！
话归正题：我和老公３年前买套房子用于结婚用的，当时我们贷的是商业贷款（后来单位才实行公积金贷款的，没办法我们先一步买房了），于去年把所有贷款全部一次性付清了．如今我们想再买套房子，请问我们是不是需要执行＂央行的新政策－－－－首付４０％，且公积金利率也要提高？

这个不会的，  公积金利率是不会提高的 ， 目前只有央行加息公积金才调整呢 ,
再有每家银行对于第二套住房的界定标准也是不一样的. 其次 商贷和公积金贷款不是一个系统的  具体的 你可以打 96155咨询（住房公积金客服电话）

楼主你好，我情况是这样：
我是九江的，今年五月刚买的期房，明年五月才交房。我本人没有公积金，但女朋友有，但还没交满一年，好像不好申请贷款把？我想问新房交房后转公积金贷款，我听说公积金每人只好贷12万，我现在是商业贷款20万（中行），是不是要组合贷款，就用同一个房产证抵押就行了把？第三个问题：交房后几年内可以转公积金贷款？是不是3年？还是当时不转就不好转了？

谢谢你了

你好 首先我不知道九江的公积金贷款的规定  但应该没有
每人只好贷12万的规定,具体的你可以看看我所回答的其他人的问题,里面有如何确定公积金贷款额的规定,不满一年是不能贷款的,如果你现在做了商业贷款那么公积金满一年后也不能转成公积金,一套房子不能同时做两个抵押的.不同地方的规定不一样我不能给你肯定的结论,你这样问一下你所购房屋的公积金管理中心比较好,抱歉没帮上你什么忙.

售楼经理称不做公积金贷款只做商贷是否合理?如果我自己做该怎么对售楼处说呢?先签什么合同?

朋友，你说的是一手房吧。
一般来说开发商有权将房子卖给什么样的人群,现在国家没有政策来规定这个事情,好多的楼盘都不许公积金贷款,简单的说主要有两点原因;(1)开发商在开发时就是从银行贷的款那么为了方便就让客户做商贷（2）开发商闲公积金贷款速度慢手续多。我说这些也是为了让大家了解以下

自己做的话 你首先要得到开发商的同意，否侧的话开发商不给你提供资料你自己也做不了。其次，签正式的商品房买卖合同前先到所购房屋的公积金管理中心咨询贷款手续、证件、流程、费用及确定贷款金额。第三，交首付，由业务员协助你签正式的商品房合同，要注意合同中付款方式一款要注明公积金贷款


不知你明白没有  如果还有不清楚的  就说得详细点，我也便于给你解答。希望你能买到称心如意的房子！