美丽心情 - 2008-1-30 11:18:00
相对而言，同样的占地面积，但所建的建筑面积却是差很多的，高层起码都是在18层以上的，一般至少是二梯三户，而多层一般是不超过7层的，一梯二户的，从居住品质而言，多层的户型的得房率和居住的舒适性都要优于高层，且物管费也便宜，也不需要担心二次供水的费用。最最重要的是，土地的稀缺使得建多层的可能性更小，因为开发商一般都会将利润最大化，如果拿到的地块要求建多层的话，一般都会为了提高楼盘品质和卖点选做花园洋房，从而更有利于提高房价
泳月之海 - 2008-1-30 11:22:00
06年以前是高层比多层便宜，因为土建成本在房屋总成本中占比高；进入07年后多层比高层便宜，是因为土地成本在在房屋总成本中占比高；大家原意建高层来省土地。
绿子 - 2008-1-30 11:24:00
原帖由 泳月之海 于 2008-1-30 11:22:00 发表
06年以前是高层比多层便宜，因为土建成本在房屋总成本中占比高；进入07年后多层比高层便宜，是因为土地成本在在房屋总成本中占比高；大家原意建高层来省土地。
说反了!