望月 - 2008-1-22 10:00:00
这有什么大惊小怪的，对面的景河星宫高层都卖到了6200，恒茂都会高层更是8000多。紫都的这个价还是多层价。多层比高层得房率起码高10%（恒茂都会高层得房率实际只有72%，则高它近20%），得房率高，房子单价平摊实际要更低，这本账怎能不算？还有住宿成本，多层也比高层低不少。
再，现在物权法已出台，未来土地使用权可自动续期，等于归房主永久所有，土地使用权的面积是按占地面积除以楼层权数计算的，高层要吃亏很多啊，在同等条件下，24层每户的土地使用权面积仅是6层多层每户的土地使用权面积1/4。未来城市土地将越来越稀缺，土地的价值才是房子的核心价值，土地使用权面积少了，房子的价值怎么充分体现？
现在大家很少意识到这个问题，都去跟风追逐一些炒作的高层房子，这和股市2003-2005千点悲观割肉，2007年6000点跟风追涨是一个道理！
我们要好好算一下账，精打细算，纵横比较，做先知先觉者。
城市里的风 - 2008-1-22 10:01:00
在南昌来说，只能说还行。不算高