moto - 2007-11-17 10:58:00
我今天收到一张交物管费的单子，是从9月份开始补交。我记得交房的时候，开发商承诺给业主交半年的物业费，我自己也交了3个月的物业费，也就是说从去年11月交房到5月份是由开发商交，我交的3个月应该是到8月底。我现在还没有入住，按购房合同，应该收50％的物业费，因此应该顺延到11月底，现在要我从9月份补交，不知道是什么原因，请教一下已交物业费的邻居。
jhson - 2007-11-17 11:00:00
按理说,你说的有道理.问题是你装修了吗?如果是装修了就要按照全额物管费来收.但我觉得物管没有尽到责任,很多地方他们都不管,比如小区的景观灯坏了,他们也不派人维修.收物管费倒很积极.
kobe - 2007-11-17 11:02:00
你是何时申请装修的?在交房一年之内,并且在申请装修之日起六个月内,都是按一半交费.
我们交房时间应该差不多,情况基本相同,我明天会去那里看看是否也要我交.
mike - 2007-11-17 11:04:00
那就是说一装修就要收物管费了，那跟入住不入住没关系了。购房合同的已入伙但尚未入住按50％收物管费，按物业的意思装修就是算入住了。我理解装修和入住是两个概念。
james - 2007-11-17 11:05:00
不是一装修就全额交费的.是从装修之日起六个月内,按一半计费.过了六个月按全额交费.但有个大前提,就是交房后一年内.如果交房超过一年,不管是否装修和入住,都要全额交费.
比如说,我是2006年12月1日收的房.中大为我们交了半年的物管费.就是说到今年的五月底都不用交物管费.我是七月份申请装修的,并且交了6\7\8月份3个月的物管费,但我可以享受装修其间交一半的物管费.既可以到11月30日都按一半交,也就是说可以不交了.
不知道你是何时申请装修的?如果是在头半年申请的,可就要多交银两了.其实我在前面一直提醒过大家过了六月份装修就刚好不要交那几个月的物管费了..