灿烂一眨眼 - 2007-11-8 10:42:00
明珠广场的SOHO公寓居然也可以卖得到6000以上，看来南昌的房子真的是卖疯了，且不说它是在卖毛胚房，而且仅仅只有40年的产权，这对花了大价钱来买明珠广场的业主来说也是一个很大的损失，不光只有产权的问题，连带着的还有购买了此楼盘之后的高额物业费以及超高的商业用电用水费用，据说物业费达到了2.4元/月/㎡，应该可以算得上是南昌楼盘物业管理费用之最了吧！
与之相邻的玉河明珠和明珠广场同属一个开发商，但我认为玉河明珠的购买价值就要比明珠广场高很多，拥有70年的产权，普通的物业收费，而且还是精装修房，这就为业主省了很多装修带来的麻烦事，当然也省掉了很大一笔装修费用，价格方面也跟明珠广场相差无几，首付只要三成，而明珠广场却必须首付五成，这也是两者的巨大差别。
明珠广场的卖点究竟在哪里？我思索了很久也不得而知。预计还要到09年国庆节前才能交房，虽然说卖期房是现阶段的市场行情，但是它的这个交房时间也未免拖得太久了吧，这对业主来说又是一大损失，想想业主每个月都在辛苦的还按揭款，房子却还迟迟的拿不到手，心里的滋味可想而知了。还未定具体开盘时间，本月13号就已经开始发卡了，而且据傲慢的售楼人员说，只剩下几张了卡，要买还得趁早，否则开盘的时候连选房权都没有了。明珠广场真的有这么火爆吗?它真的值6000多一个平方吗？还是劝告广大买房人不要太草率了，全方位的去了解一下自己所想要购买的房子吧？毕竟大家挣的都是血汗钱啊。
我觉得无论是自住还是投资，明珠广场都不是一个很好的选择。
adidas - 2007-11-8 12:03:00
它依着独天的地理位置和园林肯定价格就高了啊！
jhson - 2007-11-8 12:04:00
但产权的年限也太短了吧！真有点不值得啊！
adidas - 2007-11-8 12:05:00
不过我觉得现在的房子炒的这么厉害，它位置又好，价格也不是很高，所以才会受欢迎啊！
moto - 2007-11-8 12:10:00
我觉得买此房子确实划不来，还不如去买象湖的呢！
走了不回头 - 2007-11-16 14:20:00
而且是3梯14户,以后回家挤电梯就够你闹心的了!
乱舞春秋 - 2007-11-16 14:21:00
商用的水电,好贵的哦
让爱随风 - 2008-1-12 10:33:00
升值潜力也大啊,正荣的地王效应还是有的!